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珠海啟動“交房即發證”試點,10位業主收房時收到房產證

2021-01-16

珠海啟動“交房即發證”試點,10位業主收房時收到房產證

 

南都訊11月10日,珠海市“交房即發證”啟動儀式在翠湖香山別苑舉行。10位業主代表在交房的同時領取了不動產權證,成為珠海市首批享受“交房即發證”的業主。珠海市“交房即發證”新模式試點啟動,不動產登記工作邁入增效提速快車道。

儀式上,市領導向業主代表們頒發了不動產權證書,並送上祝福。一位業主興奮的表示,“今天鑰匙和不動產權證都一起領取了,可以說是雙喜臨門。而且不用我們來回跑動,真的很方便,如今推行“交房即發證”,拿證的等待時間大大縮短了,我們一手拿房、一手拿證,心裡很激動、也很踏實,非常榮幸能成為首批享受到這項舉措的業主,為高效的便民服務點贊!

 

首批10名業主在收房時收到房產證。

珠海九洲控股集團有限公司黨委書記、董事長曾建平對“交房即發證”啟動儀式在翠湖香山別苑舉行感到榮幸。他表示,“交房即發證”體現了政府將有利於民生的政策落到實處的決心,也對泛地產企業的規範化發展提出了更高的標準。九洲控股集團將以“匠心築臻品、按時不負期”的服務精神,為業主們打造真正的歸心社區,兌現高品質的幸福生活。

國家稅務總局珠海市稅務局二級高級主辦文英表示,在珠海全市範圍內,只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤項目,開發商和業主個人都可以申請享受“交房即發證”便民服務。據了解,該服務的配套措施在各相關部門的共同努力下也逐步完善。例如稅務部門與不動產登記中心拓展“不動產登記+稅務服務”聯動服務,針對申請“交房即發證”的開發企業項目,企業在辦理首次登記、過戶轉移登記、繳交稅費等業務時,實行合併辦理、最大限度壓縮流轉時限。針對企業涉稅服務,推出即來即辦、1小時辦結的“企業專窗”,通過整合窗口、精簡資料、信息共享、系統升級,企業在一個窗口就可以完成不動產交易的稅費繳納和不動產登記業務,全流程辦理時間由原來的數個工作日壓縮至現在的一小時,大大提升了企業辦事效率。

此外,珠海還運用“互聯網+不動產登記”和大數據技術,拓展延伸不動產交易、辦稅、登記服務,順利實現“電子發票+微信辦稅”全流程非接觸辦稅落地實施。購房者在收房拿鑰匙後,只要在手機上通過“粵稅通”微信小程序結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步辦理、領取不動產權證書,無需再跑辦事大廳。

市不動產登記中心負責人表示,今年8月,除了法人或其他組織建造房屋的首次登記、涉及歷史遺留問題、非公證繼承等複雜的不動產登記之外,珠海市一般不動產登記3個工作日辦結,抵押登記1個工作日辦結,近7成抵押登記“智能秒辦”。可以說,珠海市不動產登記辦理時間已經提前實現了國家的要求。

“交房即發證”旨在解決因交房標準和登記標準不同造成的業主在購房後需要一段時間才能辦理不動產登記的問題,通過信息共享、流程優化和部門協調,最大限度地壓縮辦證前準備階段的辦理環節和辦理時間,讓業主以最快的速度領到產權證。

下一步,各部門將合力在更多的樓盤推行“交房即發證”,讓更多業主享受到新模式帶來的便利。

 

資料來源: 南都訊11月10日 http://www.onlinetube.cn/ihtml/a100519.html

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